土壤修复和污染源清除是基本要求。事实上，没有一家公司能做到！目前，我国还没有非常成功的土壤修复经验。即使有，它吹得多，做得少。

必须指出，重金属污染土壤修复的工程方法、物理化学方法和化学方法都有一定的局限性。污染土壤难以大规模治理，导致土壤结构破坏，生物活性下降，土壤肥力下降。生物修复技术是一种高效的修复技术，具有良好的社会效益和生态效益。它易于被公众接受，具有广阔的应用前景。

土壤修复主要针对第一、二层污染土壤，即1米以内（一般0.5～0.8米）的污染土壤修复。因为第三层以下的土壤对人和大气没有直接污染。在污染土地的修复过程中，有必要借鉴国外的精确点修复方法。

工矿企业拆迁后，场地应钻孔取样，做土壤检测分析，费用 应由拆迁户业主承担。拆迁后的场地用作商品房开发时，应根据场地土壤污染情况，先处理土壤后建房（许多拆迁后的场地用作商品房开 发均未作土壤检测，应引起环保界注意）。

在我国，有个别公司甚至有媒体，存在着有意或无意地夸大土壤修复工程投资问题，这是因为国家对土壤修复收费尚未明确规定。商人天生是逐利的。国家应严格审核土壤修复费用。

土壤污染的修复是不是过关，可能要几十年甚至一百年才能作最后的结论。因此，不要盲目投资。不是不修复，要修复，要严把关。

土壤修复技术归纳起来，常用的有以下几种方法：

热力学修复技术：利用热传导（热毯、热井或热墙等）或热辐射（无线电波加热）等实现对污染土壤的修复。

热解吸修复技术：以加热方式将受有机物污染的土壤加热至有机物沸点以上，使吸附于土壤中的有机物挥发成气态后再分离处理。

焚烧法：将污染土壤在焚烧炉中焚烧，使高分子量的有害物质（挥发性和半挥发性）分解成低分子的烟气，经过除尘、冷却和净化处理，使烟气达到排放标准。

土地填埋法：将废物作为一种泥浆，将污泥施入土壤，通过施肥、灌溉、添加石灰等方式调节土壤的营养、湿度和pH值，保持污染物在土壤上层的好氧降解。

化学淋洗：借助能促进土壤环境中污染物溶解或迁移的化学/生物化学溶剂，在重力作用下或通过水头压力推动淋洗液注入到被污染的土层中，然后再把含有污染物的溶液从土壤中抽提出来，进行分离和污水处理的技术。

堆肥法：利用传统的堆肥方法，堆积污染土壤，将污染物与有机物（稻草、麦秸、碎木片和树皮等）、粪便等混合起来，依靠堆肥过程中的微生物作用来降解土壤中难降解的有机污染物。

植物修复：利用农业技术改善土壤对植物生长的化学和物理约束，使其适合种植，并通过种植最佳根际微生物，直接和间接地吸收、挥发、分离和降解污染物，恢复和重建自然生态环境和植被景观。

生物修复：利用生物，特别是微生物催化降解有机污染物，从而修复被污染环境或消除环境中污染物的一个受控或自发进行的过程。

渗透反应墙：它是一种原位处理技术。在浅层土壤和地下水中，建造了含有活性物质的透水墙。当被污染的水体通过墙时，墙内的污染物与墙内的反应物质发生反应，通过净化去除。